Целевой жилищный кредит
Выдается банком или другим финансовым учреждением на покупку, строительство или реконструкцию жилья.
Средства кредита должны быть использованы исключительно на эти цели.
Как правило, имеет более низкую процентную ставку, чем обычный кредит, поскольку обеспечен залогом приобретаемого жилья.
Требует первоначального взноса, обычно в размере 10-20% от стоимости жилья.
Целевой жилищный займ
Выдается жилищным кооперативом или другим некоммерческим объединением.
Часто предназначен для членов кооператива или других квалифицированных лиц.
Средства займа могут быть использованы на покупку, строительство или реконструкцию жилья.
Как правило, имеет более низкую процентную ставку, чем целевой жилищный кредит, но может требовать более высоких первоначальных взносов и дополнительных комиссий.
Сравнение:
| Характеристика | Целевой жилищный кредит | Целевой жилищный займ |
|—|—|—|
| Кредитор | Банк или финансовое учреждение | Жилищный кооператив или некоммерческое объединение |
| Обеспечение | Приобретаемое жилье | Может отличаться |
| Процентная ставка | Обычно ниже, чем обычный кредит | Обычно ниже, чем целевой жилищный кредит |
| Первоначальный взнос | 10-20% | Может быть выше |
| Дополнительные комиссии | Могут быть | Могут быть |
| Ограничения на использование средств | Только на приобретение жилья | Могут варьироваться |
| Доступность | Ограничена | Могут быть ограничения для членов кооператива или других квалифицированных лиц |