Когда в подъезде начинает пахнуть мусоропроводом, это чувствуют все — даже те, кто живёт на верхних этажах. Сначала кажется, что запах идёт из ведра или контейнера у подъезда, но через пару дней становится ясно, что источник внутри шахты. Воздух тянет из мусорных люков, особенно летом, когда тепло и влажно.
Иногда жильцы заклеивают люки скотчем или вставляют тряпку, чтобы хоть как-то перекрыть запах. Однако такие кустарные способы не решает проблему, поскольку запах возвращается, а внизу скапливается мусор, который уже не проваливается дальше. В итоге подъезд начинает напоминать помойку, и даже открытые окна не помогают.
Основная причина таких запахов — редкая чистка и нарушение правил пользования. Ведь в шахту кидают всё подряд: строительный мусор, еду, жидкость из кастрюль, старые тряпки. Всё это прилипает к стенкам и со временем гниёт. Если в доме много квартир, мусор скапливается быстро, а обслуживающая компания вряд ли успевает очищать контейнерную зону.
Иногда трубы забиваются, и отходы просто остаются внутри, создавая идеальные условия для бактерий и насекомых. Запах проникает через неплотные люки и распространяется по всему стояку. В старых домах ситуация осложняется тем, что сама шахта давно не промывалась и покрыта толстым слоем грязи, который держит запах годами.
Первое, что стоит сделать, — проверить, кто отвечает за обслуживание мусоропровода. Обычно это управляющая компания или подрядная организация, с которой у дома заключён договор. Нужно подать заявку на прочистку шахты и промывку контейнерной площадки. Лучше не ограничиваться звонком, а зафиксировать обращение письменно или через сайт, чтобы потом было видно, когда именно подана жалоба.
Если запах идёт не только из люков, но и через вентиляцию, стоит вызвать сантехника, возможно, образовался засор в стояке. В таких случаях жильцы часто сталкиваются с повреждениями, например вода с мусором может протечь по стенам и испортить ремонт. Поэтому страхование квартиры защищает от расходов на восстановление, если неприятности дошли до жилья. Почитать подробности вы можете по ссылке.
Кроме того, жильцы могут объединиться и потребовать от управляющей компании план-график обслуживания мусоропровода. Его должны составлять с конкретными датами и ответственными сотрудниками. Иногда жильцы добиваются установки заглушки на шахту, особенно если в доме есть отдельные мусорные контейнеры на улице.
В новых домах мусоропровод часто просто закрывают, а освободившееся место используют под кладовку или нишу для колясок. Если дом старый и шахта нужна, можно договориться о регулярной дезинфекции. Один раз в месяц этого достаточно, чтобы запах не возвращался.
Иногда жильцы ставят у люка мусоропровода обычный уплотнитель из резины, чтобы запахи не проникали в квартиру. Другие устанавливают дополнительный пластиковый клапан или ставят металлический кожух, если крышка уже деформировалась от времени. Хорошо помогает регулярная обработка антисептиком или раствором соды — особенно летом, когда запах усиливается из-за жары.