Рефинансирование ипотеки
“ Хотите улучшить условия по ипотечному кредиту и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет? Оформите рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке, под новый выгодный процент. Сделайте жизнь легче с Росбанк Дом.
за онлайн-заявку
через Госуслуги
При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»
Не распространяется на программы с господдержкой
Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
зарплатным клиентам
Росбанка
Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК
Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
при сумме кредита от 7/4 млн рублей
При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)
Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
до 4,5% + к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку» + к любой скидке
Единоразовый платеж от 1.85% до 20.80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5-4.5%
Диапазон полной стоимости кредита от 20,009% до 22,000%
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 14,8% до 22%
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Узнайте условия по вашему кредиту
Ваш дом – ваш выбор!
Найдите свой идеальный проект на партнерской витрине объектов ИЖС
Общие условия
Требования
Список документов
Страхование
Описание
Диапазон полной стоимости кредита от 20,009% до 22,000%
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 14,8% до 22%
Минимальная сумма – 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов
Максимальная сумма кредита – до 79,9% от стоимости залоговой недвижимости
Срок кредита: 3 — 35 лет
Валюта: рубли РФ
Перекредитованию подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены на следующие цели:
- приобретение или строительство квартиры;
- покупка отдельной комнаты или последней доли в квартире;
- приобретение или строительство апартаментов.
- приобретение готовой загородной недвижимости с земельным участком
- приобретение/строительство жилого помещения под залог имеющейся недвижимости
- кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости
- рефинансирование кредита в Росбанк Дом возможно, начиная с 1 дня срока действия кредита в другом банке;
- возможно получить дополнительную сумму кредитных средств на собственные нужды сверх остатка ссудной задолженности по ипотеке в другом банке.
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
Военный билет: не нужен
Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы
Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
- Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
- налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
Для самозанятых граждан:
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
- Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
- Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
- Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)
Документы, подтверждающие трудоустройство:
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме
Получение кредита по паспорту
- копия паспорта (все страницы)
- при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
При рефинансировании ипотеки из другого банка физические лица могут оформить полисы страхования — личное, имущественное, титульное страхование. Страховка обеспечит защиту заемщика от непредвиденных ситуаций, будь то пожар, потеря прав собственности или заболевание. Клиент банка вправе не осуществлять страхование.
При покупке недвижимости на первичном рынке:
- наступление смерти;
- риск утраты и повреждения (после окончания строительства/по завершению строительства).
При покупке на вторичном:
- наступление смерти;
- риск утраты и повреждения;
- утраты права собственности.
Ознакомиться со списком страховых компаний, у которых можно получить страховку при оформлении перекредитования ипотеки, можно здесь.
Рефинансирование ипотеки — хороший способ изменить условия ипотечного кредита, оформленного в другом банке, и сделать их более выгодными и необременительными. При переводе действующего займа в Росбанк Дом физические лица могут рассчитывать на сокращение процентной ставки и уменьшение ежемесячного платежа. Как результат — снижение финансовой нагрузки на семейный бюджет.
Кому можно рефинансировать ипотеку? Перекредитованию подлежат займы, ранее полученные в другом банке на покупку или строительство квартиры, приобретение загородного дома с земельным участком, апартаментов на первичном или вторичном рынке. На оформление таких объектов, как гараж, машино-место, банковское предложение не распространяется. Оформить перекредитование под меньший процент можно под залог квартиры.
Рассчитать выгоду оформления рефинансирования действующей ипотеки вы можете с помощью онлайн-калькулятора. Сервис посчитает величину ежемесячного платежа с учетом нового меньшего процента. Расчет позволит сравнить условия кредитования для физических лиц и выбрать подходящий вариант. Калькулятор рефинансирования также поможет оценить свою платежеспособность и понять, какие преимущества перекредитования ипотечного кредита.
Сделать условия кредитования еще более выгодными и привлекательными можно, воспользовавшись специальными банковскими предложениями Росбанк Дом. Так, опция «Назначь свою ставку» позволит сократить процентную ставку, а банковское предложение «Платеж раз в 14 дней» — уменьшить срок жилищного кредита и снизить переплату.
Оставьте заявку на рефинансирование ипотеки на сайте Росбанк Дом. А для получения квалифицированной консультации свяжитесь с менеджерами банка. Они помогут подобрать оптимальное банковское предложение с меньшим процентом, рассчитать условия ипотечного кредита с помощью онлайн-калькулятора, проконсультируют по вопросам перекредитования валютного займа в рубли и расскажут о доступных вам преференциях.
Оцените вашу недвижимость
Чтобы рефинансировать ваш кредит в максимально короткие сроки, оцените
вашу недвижимость самостоятельно с помощью сервиса веб-осмотра
Заявка на ипотеку
обязательные к заполнению поля
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
https://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/programmy-refinansirovaniya/ipoteka-v-drugom-banke/