Нет, целевой кредит не является ипотекой.
Ипотека — это вид кредита, обеспеченный залогом недвижимости, которая приобретается на заемные средства.
Целевой кредит — это кредит, который выдается банком на определенные цели, например, на ремонт квартиры, покупку автомобиля или образование. Он не обязательно связан с недвижимостью.